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2025年9月暫繳提醒:114年度起,「暫繳稅額」免納入房地合一稅

「暫繳」是什麼?

營利事業所得稅暫繳申報(簡稱「暫繳」),為每年9月1日~9月30日,營利事業預先繳交當年度的營利事業所得稅(簡稱「營所稅」)給政府。等次年申報營所稅時,可扣除已暫繳的金額,多退少補。

例如:114年9月暫繳80萬。115年5月申報114年的營所稅時,應納稅額總共為100萬。因已暫繳114年營所稅80萬,申報時僅需再補繳20萬。

暫繳的金額如何計算?

暫繳金額的計算方式有兩種,分別為:一般暫繳、試算暫繳。

  1. 一般暫繳:

金額為去年「營所稅應納稅額」的一半。

例如:113年度的應納稅額為160萬,那114年9月暫繳時,繳納80萬元(160萬元 x 50%)。

財政部今(2025)年7月底發布解釋令,114年度起,也就是今年9月暫繳時,房地合一稅,不再納入暫繳稅額計算。

例如:

  • A公司申報113年度營所稅時,有房地合一稅70萬元,與其他各種所得計算出的營所稅160萬元,應納稅額共230萬元。
  • 114年9月暫繳時,可排除房地合一稅70萬元,僅須就剩餘的應納稅額160萬元計算暫繳稅款,得出須繳納80萬元(160萬元 x 50%)。

此函令主要考量非建商的營利事業賣房,多為一次性的收入,如果將房地合一稅計入次年的暫繳,會造成資金調度壓力。

  1. 試算暫繳:

以當年度前6個月的收入,計算暫繳稅額。

但須同時滿足以下條件才可使用:
A。為公司組織
B。會計帳冊簿據完備
C。經會計師查核簽證(會計師暫繳簽證)
D。如期辦理暫繳申報

如果公司當年度營業收入較去年大幅下降,以去年的稅額50%計算暫繳,會預付太多稅額,此時可考慮採用「試算暫繳」申報。

如您有會計師簽證暫繳的需求,或想了解更多資訊,歡迎聯絡信彰聯合會計師事務所。

更多資訊請詳:財政部解釋令